Hòa Bình đang nổi lên là điểm nóng thu hút vốn đầu tư bất động sản, đặc biệt là phân khúc nghỉ dưỡng. Trong số các dự án, Dasong Village được các chuyên gia đánh giá là có tiềm năng sinh lời đột phá, dựa trên ba trụ cột chính: Sự khan hiếm của sản phẩm ven sông, đòn bẩy hạ tầng giao thông và mô hình kinh doanh đa dạng.
 |
| Biệt thự Dasong Village |
1. Khai thác mô hình “Second Home” – Dòng tiền ổn định từ Hà Nội
Tiềm năng sinh lời lớn nhất của Dasong Village đến từ vị trí chiến lược, chỉ cách Hà Nội khoảng 55 phút di chuyển. Đây là khoảng cách lý tưởng để khai thác mô hình Ngôi nhà thứ hai (Second Home), phục vụ giới thượng lưu Thủ đô.
Hiện nay, nhu cầu tìm kiếm một không gian nghỉ dưỡng cuối tuần gần Hà Nội, tránh xa khói bụi và ồn ào đô thị là cực kỳ lớn. Tuy nhiên, nguồn cung chất lượng, đầy đủ tiện ích và pháp lý lâu dài lại rất hạn chế. Dasong Village lấp đầy khoảng trống này bằng việc cung cấp các căn biệt thự, liền kề sở hữu sổ đỏ lâu dài, cùng hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao.
Tiềm năng cho thuê nghỉ dưỡng:
• Lượng khách ổn định: Khoảng cách di chuyển ngắn giúp dự án luôn đảm bảo lượng khách thuê dồi dào, đặc biệt vào các dịp cuối tuần, lễ Tết.
• Giá thuê cao: Với kiến trúc Châu Âu độc đáo, tầm nhìn sông Đà và hệ thống tiện ích cao cấp (Khách sạn La Casa, sân golf Hilltop Valley kề cận), giá thuê nghỉ dưỡng tại Dasong Village hứa hẹn đạt mức cao, cạnh tranh trực tiếp với các resort truyền thống.
• Tính thanh khoản cao: Nhà đầu tư có thể linh hoạt vừa sử dụng để nghỉ dưỡng cá nhân, vừa ủy thác cho thuê để tối ưu hóa dòng tiền.
 |
| Công viên trung tâm tại Dasong Village |
2. Tiềm năng tăng trưởng giá trị tài sản (Capital Gain)
Giá trị của bất động sản ven sông luôn tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững hơn các loại hình khác. Dasong Village sở hữu 4km mặt tiền sông Đà, là tài sản khan hiếm không thể tái tạo.
Đòn bẩy Hạ tầng
• Cao tốc Hòa Lạc – Hòa Bình: Tuyến đường này là yếu tố quan trọng nhất, biến Hòa Bình thành “vùng lõi mở rộng” của Thủ đô. Khi giao thông càng thuận tiện, giá trị bất động sản càng tăng, đặc biệt là các dự án tại cửa ngõ như Dasong Village.
• Quy hoạch đô thị Hòa Bình: TP. Hòa Bình đang trên đà phát triển mạnh mẽ về kinh tế du lịch và đô thị hóa. Dự án Dasong Village, với quy mô 142ha, được quy hoạch đồng bộ, sẽ đóng vai trò là một quần thể đô thị kiểu mẫu, tạo ra giá trị cộng hưởng và thúc đẩy sự phát triển của khu vực Phường Trung Minh, kéo theo đó là sự gia tăng giá trị đất đai.
Pháp lý và Tính sở hữu
• Sổ đỏ lâu dài: Yếu tố pháp lý vững chắc đảm bảo tài sản không bị giảm giá trị theo thời gian như các dự án condotel sở hữu 50 năm, tạo niềm tin tuyệt đối cho nhà đầu tư dài hạn.
3. Cơ hội kinh doanh đa ngành từ Shophouse thương mại
Phân khúc shophouse tại Dasong Village hứa hẹn mang lại lợi nhuận kép: vừa tăng giá trị tài sản, vừa tạo ra dòng tiền từ kinh doanh.
• Vị trí đắc địa: Các căn shophouse được bố trí tại những trục đường chính, khu vực tập trung đông dân cư (gần cổng chào, khu thương mại Central, Phố ẩm thực ven sông), đón trọn lượng khách nội khu (hơn 2000 sản phẩm) và khách vãng lai từ bên ngoài, đặc biệt là khách du lịch và khách từ Hà Nội đến nghỉ dưỡng.
• Mô hình kinh doanh đa dạng: Phù hợp để phát triển các dịch vụ cao cấp: nhà hàng, quán cà phê phong cách Châu Âu, spa chăm sóc sức khỏe, boutique hotel nhỏ, cửa hàng tiện lợi phục vụ cộng đồng cư dân tinh hoa.
• Môi trường thương mại chuẩn: Với kiến trúc Paris và Roma, khu shophouse tạo nên một không gian mua sắm, giải trí độc đáo, thu hút khách tham quan và giữ chân du khách nghỉ dưỡng, đảm bảo hiệu suất kinh doanh cao.
 |
| Clubhouse đa dạng tiện ích giải trí |
Tóm lại, Dasong Village không chỉ là một tài sản nghỉ dưỡng mà là một sản phẩm đầu tư chiến lược, tích hợp cả dòng tiền ổn định từ cho thuê Second Home, khả năng tăng trưởng giá trị vốn bền vững nhờ yếu tố khan hiếm ven sông và đòn bẩy hạ tầng, cùng với lợi nhuận kép từ shophouse thương mại. Đây chính là lời giải cho bài toán đầu tư bất động sản an toàn và hiệu quả trong dài hạn.
Tags:
Không có nhận xét nào: